新北住都中心

永和大陳更新單元3為近年產權最複雜的公辦都更案，基地面積約3,958坪，於112年11月公告核定實施後，新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交，在短短5個月順利完成252戶搬遷作業，現即將啟動拆除，預計118年完工交屋。

營造新北健康運動風氣，從社會住宅做起！新北住都中心體現企業社會責任，推動社宅多元化的「健康促進」和「健康管理」方案，為住戶規劃健康活動、整合多面向的專業運動建議，除了為生活在新北社宅的住戶把關健康，亦實踐中心ESG永續發展的社會使命。

新北住都中心「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫(永和頂溪案)委託專業服務案」已於113年3月完成綜合評選，由蒔秧建築股份有限公司獲評為得標廠商，將啟動實地訪調與整合作業，加速公辦都更整合效率，傾聽在地居民心聲。

永和大陳地區最後一塊拼圖更新單元1、4，已於113年3月29日正式公告招商徵求出資人，兩案皆為雙北市近期少見的大規模公辦都市更新案，除了緊鄰萬坪仁愛公園、坐擁水岸景觀外，更因位屬策略性更新地區可申請2倍容積獎勵，深具開發潛力。

永和大陳地區單元3公辦都更已公告核定實施，住戶陸續搬遷中，即將拆除動工，新北住都中心延續單元3成功經驗，持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識，單元1、4住戶參與都更意願皆突破9成，且已完成建物測量工作。大陳地區七個更新單元中最後一塊拼圖今(29)日正式公告招商，預估單元1、4兩案未來總銷各約300億，最快今年第四季評選出最優出資人。

新北市113年首批社宅招租今(29)日正式公告，包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶，加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄，辦理聯合招租，此次受理收件期間為113年3/12起至4/11止。負責招租的新北住都中心表示，此次開始適用「租金分級」新制，依民眾可負擔能力訂定租金價格，並推出多項措施照顧市民居住需求。

針對媒體報導永和秀朗社宅承租戶遭新北住都中心「違法扣點逼退租」，新北住都中心於高院二審敗訴乙案。新北住都中心表示，尊重高院見解，惟該承租人多次違反住戶管理規則，累計無爭議扣點仍已達到不續約標準，中心為維護社宅公共安全，將依規定辦理，後續亦將依法追討訴訟期間內該承租人須繳納的35萬多元租金。

新北市政府財政局委託新北住都中心營運管理板橋民權社會住宅，首波48戶於112年4月公告招租，吸引超過千人提出申請，並已完成招租遞補名單。市府為照顧市民居住需求，112年7月加碼釋出剩餘151戶全數作為社宅，由新北住都中心進行室內裝修，依社宅備取名單及申請須知規定，陸續通知民眾看選屋。

為加速公辦都更推動效率，縮短前期整合作業期程，凝聚地主參與意願，新北住都中心導入「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫」，透過公私合作平台，共組專業工作團隊進行都更前期整合。推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫首波已選定永和頂溪捷運周邊公辦都更基地，即日起辦理公告招標。

新北住都中心進駐蘆洲「海砂屋一條街」第一案-長安街193巷更新案，在中心與新北都更大聯盟合作下，更新事業暨權利變換計畫已於今年1月19日報核，此案以防災都更2.0方案搭配都更程序，未來預計興建198戶地上16及17層建築，重建後預計取得銀級綠建築且符合結構安全性能第三級，為住戶打造安心家園。